Description du projet

La proposition de projet s’implante dans la commune de Nassogne, sur un site boisé à forte déclivité, en terminaison de la rue du Nanfurnal. Cette voirie désert actuellement un projet de barre à appartement de sept niveaux situé en face de la parcelle.

Le programme se compose de 9 appartements traversants comprenant tous un espace extérieur protégé généreux, 9 emplacements de parkings souterrains ainsi que 9 emplacements de parkings aériens.

La résolution de l’implantation résulte des nombreuses contraintes qui caractérisent le site :

Premièrement, la forte déclivité du terrain conditionne la position du gabarit à front de voirie, respectant le recul nécessaire aux accès des occupants et aux différents services, en évitant de grand déplacement de terre.

Également, la présence frontale de la barre à appartement entrave la vue et l’ensoleillent de la partie Ouest du site,  le programme ce concentre donc sur la zone Est de la parcelle. Cela permet de conserver les dégagements spatiaux de part et autre de la voirie et d’éviter la sensation d’étranglement depuis l’espace public. Cela permet également au projet de respirer en profitant de la vue et de la lumière disponible tout en évitant les vis à vis entre les deux projets d’appartements.

De plus, l’orientation de la parcelle et de la vue permettent la conception d’appartement traversant bénéficiant chacun de trois façades ; séjour sud-est et sud-ouest orienté vers la vue et les chambres au nord, privatisées en contact avec la partie boisée. Cette orientation permet de mettre en place des espaces de vie confortables qui tirent le meilleur parti du site tout en profitant des gains énergétiques.

Les parkings aériens seront décaissés au niveau de la voirie au bas de la parcelle afin d’amenée une nouvelle respiration à la voirie existant étriquée et étroite. Comme esquissé sur notre intégration 3D, le talus situé devant les emplacements de parking extérieur est repris par un escalier de gabion, s’intégrant à l’environnement organique du site, qui se prolonge sous le volume principal en brique de parement. Celui-ci ci est percé de loggias bardées de bois rappelant le volume du dernier niveau.